Klitten 8, Venø

Villa · 102 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 102 m².1.049.580 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.046.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,42 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.298.224 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte1.298.224 kr.
2010jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1988Ombygning
1984Bygget
1982apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	157 m	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Lønningen 14, Venø 7600 Struer	118 m²	43 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	606 m	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Riisvej 14, Venø 7600 Struer	146 m²	55 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Havstokken 22B, Venø 7600 Struer	149 m²	636 m	04-12-2025	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	4,4 km	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Nørskovvej 2A, Venø 7600 Struer	155 m²	580 m	08-07-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	4,4 km	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²
Riisvej 3, Venø 7600 Struer	159 m²	318 m	26-10-2025	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Kirsebærhaven 63 7600 Struer	100 m²	5,3 km	24-01-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu