Klitten 6, Venø

Villa · 69 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 1.149 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 69 m².710.010 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering750.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,43 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 333.082 kr.
I dag · vores estimat: 750.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte333.082 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	167 m	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Tranevej 25 7600 Struer	73 m²	5,2 km	20-03-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Lønningen 14, Venø 7600 Struer	118 m²	30 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	589 m	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Fjordvejen 31 7600 Struer	90 m²	5,2 km	18-09-2024	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Solbakken 7 7600 Struer	71 m²	7,4 km	12-09-2024	915.000 kr.	12.887 kr./m²
Holstebrovej 12 7600 Struer	76 m²	6,9 km	29-06-2026	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Nørregade 14 7600 Struer	62 m²	6,9 km	26-06-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Anemonevej 22 7600 Struer	75 m²	7,2 km	17-11-2024	785.000 kr.	10.467 kr./m²
Struerdalvej 14 7600 Struer	77 m²	7,3 km	25-11-2024	632.000 kr.	8.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu