Klitten 12, Venø, 7600 Struer — Villa · 75 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.664 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1664 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 75 m².771.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering821.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 821.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2007Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	133 m	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Lønningen 14, Venø 7600 Struer	118 m²	79 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Tranevej 25 7600 Struer	73 m²	5,2 km	20-03-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	547 m	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Fjordvejen 31 7600 Struer	90 m²	5,2 km	18-09-2024	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Holstebrovej 12 7600 Struer	76 m²	6,9 km	29-06-2026	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Anemonevej 22 7600 Struer	75 m²	7,3 km	17-11-2024	785.000 kr.	10.467 kr./m²
Bremdalvej 28 7600 Struer	96 m²	5,2 km	30-11-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	4,4 km	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Fjordvejen 18 7600 Struer	92 m²	5,7 km	02-07-2024	825.000 kr.	8.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu