Klitrosevej 8

Fritidshus · 129 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.123 kr/m².2.455.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 20.599 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering2.747.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,85 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1989Bygget
1988mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	56 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	147 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	516 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	183 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	712 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	462 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	399 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	663 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	978 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	746 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu