Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Klitrosevej 2

Fritidshus · 50 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.165 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.558 kr/m².1.498.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 20.599 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.563.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,70 pct. siden sep. 2021
125k485k844k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20211.152.500 kr.I dag · vores estimat1.563.958 kr.Markedet · 1992287.400 kr.Markedet · 1993302.200 kr.Markedet · 1994236.200 kr.Markedet · 1995152.450 kr.Markedet · 1996168.050 kr.Markedet · 1997246.700 kr.Markedet · 1998260.850 kr.Markedet · 1999252.450 kr.Markedet · 2000238.100 kr.Markedet · 2001293.350 kr.Markedet · 2002278.900 kr.Markedet · 2003333.150 kr.Markedet · 2004411.300 kr.Markedet · 2005648.050 kr.Markedet · 2006740.150 kr.Markedet · 2007688.550 kr.Markedet · 2008785.900 kr.Markedet · 2009528.900 kr.Markedet · 2010675.700 kr.Markedet · 2011598.900 kr.Markedet · 2012564.100 kr.Markedet · 2013468.250 kr.Markedet · 2014489.400 kr.Markedet · 2015541.950 kr.Markedet · 2016519.250 kr.Markedet · 2017529.900 kr.Markedet · 2018580.350 kr.Markedet · 2019570.000 kr.Markedet · 2020629.600 kr.Markedet · 2021821.700 kr.Markedet · 20221.013.600 kr.Markedet · 2023978.100 kr.Markedet · 20241.014.700 kr.Markedet · 20251.055.050 kr.Markedet · 20261.059.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
1.152.500 kr.
I dag · vores estimat
1.563.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.152.500 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1983Bygget
  • 1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 19
4873 Væggerløse		61 m²266 m04-06-20251.625.000 kr.26.639 kr./m²
Klitrosevej 11
4873 Væggerløse		71 m²144 m26-11-20231.462.500 kr.20.599 kr./m²
Klitrosevej 17
4873 Væggerløse		72 m²241 m18-06-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Pimpernelvej 3
4873 Væggerløse		50 m²712 m22-04-20261.495.000 kr.29.900 kr./m²
Bjergfruevej 6
4873 Væggerløse		51 m²646 m31-03-20251.030.000 kr.20.196 kr./m²
Agernvej 1
4873 Væggerløse		50 m²890 m02-09-20261.890.000 kr.37.800 kr./m²
Bukkarvej 3
4873 Væggerløse		49 m²794 m23-06-20241.211.000 kr.24.714 kr./m²
Blåbærvej 11
4873 Væggerløse		52 m²690 m18-12-20251.475.000 kr.28.365 kr./m²
Lindevænget 2
4873 Væggerløse		46 m²379 m27-11-20231.400.000 kr.30.435 kr./m²
Brudelysvej 2
4873 Væggerløse		53 m²620 m01-07-20261.950.000 kr.36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden