Klithedevej 1

Fritidshus · 28 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.395 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1395 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.259 kr/m².4.125.833 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-47%). Justering på basis-pris: +7.0%+7,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.302.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1996Ombygning
1983majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nansbovej 15 9990 Skagen	50 m²	768 m	17-07-2026	9.500.000 kr.	190.000 kr./m²
Viking Banke 69 9990 Skagen	56 m²	149 m	18-08-2025	1.875.000 kr.	33.482 kr./m²
Gl. Fyrvej 18 9990 Skagen	49 m²	4,3 km	09-08-2026	7.400.000 kr.	151.020 kr./m²
Kandebakkevej 5, Kandestederne 9990 Skagen	48 m²	12,0 km	01-08-2025	2.105.000 kr.	43.854 kr./m²
Solbakken 2, Kandestederne 9990 Skagen	56 m²	11,4 km	04-04-2024	2.375.000 kr.	42.411 kr./m²
Dødningebakken 18, Kandestederne 9990 Skagen	56 m²	11,6 km	27-11-2024	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu