Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Klitgårdsvej 16

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.427 kr/m².981.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitgårdsvej gns: 6.694 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering873.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,82 pct. siden jan. 2021
166k3,1M6,1M9,0M12,0M19931997200120052009201320172021202527. jan. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat873.399 kr.Markedet · 1993682.452 kr.Markedet · 1994538.606 kr.Markedet · 1995512.478 kr.Markedet · 1996546.984 kr.Markedet · 1997640.988 kr.Markedet · 1998635.024 kr.Markedet · 1999319.500 kr.Markedet · 2000402.996 kr.Markedet · 2001911.924 kr.Markedet · 2002798.892 kr.Markedet · 2003281.586 kr.Markedet · 2004774.610 kr.Markedet · 2005738.400 kr.Markedet · 2006824.594 kr.Markedet · 200710.189.636 kr.Markedet · 2008637.154 kr.Markedet · 2009642.976 kr.Markedet · 2010528.524 kr.Markedet · 2011710.000 kr.Markedet · 2012968.156 kr.Markedet · 20131.080.762 kr.Markedet · 2014524.832 kr.Markedet · 2015785.970 kr.Markedet · 20161.144.804 kr.Markedet · 2017879.406 kr.Markedet · 20181.427.668 kr.Markedet · 20191.107.316 kr.Markedet · 2020792.218 kr.Markedet · 20211.192.232 kr.Markedet · 2022950.548 kr.Markedet · 20231.100.926 kr.Markedet · 2024996.556 kr.Markedet · 20251.530.192 kr.Markedet · 20261.014.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
873.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²24 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²62 m29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Klitgårdsvej 24
9382 Tylstrup		162 m²81 m29-06-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Klitgårdsvej 19
9382 Tylstrup		210 m²39 m31-01-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Ultvedvej 14
9382 Tylstrup		145 m²324 m14-10-2024925.000 kr.6.379 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1
9382 Tylstrup		136 m²222 m17-12-2025590.000 kr.4.338 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²306 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²285 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²551 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Rødbøgevej 3
9382 Tylstrup		152 m²580 m12-10-20231.000.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden