Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Klitgårdsvej 12

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.560 kr/m².1.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitgårdsvej gns: 6.694 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering893.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden okt. 2012
141k2,7M5,2M7,7M10,2M19931997200120052009201320172021202514. okt. 2012820.000 kr.I dag · vores estimat893.117 kr.Markedet · 1993581.526 kr.Markedet · 1994458.953 kr.Markedet · 1995436.689 kr.Markedet · 1996466.092 kr.Markedet · 1997546.194 kr.Markedet · 1998541.112 kr.Markedet · 1999272.250 kr.Markedet · 2000343.398 kr.Markedet · 2001777.062 kr.Markedet · 2002680.746 kr.Markedet · 2003239.943 kr.Markedet · 2004660.055 kr.Markedet · 2005629.200 kr.Markedet · 2006702.647 kr.Markedet · 20078.682.718 kr.Markedet · 2008542.927 kr.Markedet · 2009547.888 kr.Markedet · 2010450.362 kr.Markedet · 2011605.000 kr.Markedet · 2012824.978 kr.Markedet · 2013920.931 kr.Markedet · 2014447.216 kr.Markedet · 2015669.735 kr.Markedet · 2016975.502 kr.Markedet · 2017749.353 kr.Markedet · 20181.216.534 kr.Markedet · 2019943.558 kr.Markedet · 2020675.059 kr.Markedet · 20211.015.916 kr.Markedet · 2022809.974 kr.Markedet · 2023938.113 kr.Markedet · 2024849.178 kr.Markedet · 20251.303.896 kr.Markedet · 2026864.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
893.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²163 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²195 m29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Klitgårdsvej 24
9382 Tylstrup		162 m²216 m29-06-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Klitgårdsvej 19
9382 Tylstrup		210 m²168 m31-01-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Ultvedparken 124
9382 Tylstrup		120 m²323 m17-10-2023855.000 kr.7.125 kr./m²
Dunbirkevej 2
9382 Tylstrup		118 m²551 m10-06-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Sølvpoppelvej 4
9382 Tylstrup		118 m²621 m05-03-2026575.000 kr.4.873 kr./m²
Dunbirkevej 7
9382 Tylstrup		125 m²598 m30-05-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Askvej 2
9382 Tylstrup		114 m²590 m13-03-2024800.000 kr.7.018 kr./m²
Brandborgvej 7
9382 Tylstrup		116 m²740 m02-11-2024710.000 kr.6.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden