Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Klirevej 1

Villa · 105 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.199 kr/m².2.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevej gns: 17.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.553.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden jun. 2025
210k833k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.553.499 kr.Markedet · 1992479.010 kr.Markedet · 1993589.155 kr.Markedet · 1994550.095 kr.Markedet · 1995491.715 kr.Markedet · 1996526.050 kr.Markedet · 1997622.860 kr.Markedet · 1998745.080 kr.Markedet · 1999808.920 kr.Markedet · 20001.078.560 kr.Markedet · 2001831.285 kr.Markedet · 2002780.780 kr.Markedet · 2003856.590 kr.Markedet · 2004937.440 kr.Markedet · 20051.221.045 kr.Markedet · 20061.425.900 kr.Markedet · 20071.353.555 kr.Markedet · 20081.577.835 kr.Markedet · 20091.368.360 kr.Markedet · 20101.542.345 kr.Markedet · 20111.561.140 kr.Markedet · 20121.341.270 kr.Markedet · 20131.280.895 kr.Markedet · 20141.590.750 kr.Markedet · 20151.215.690 kr.Markedet · 20161.169.490 kr.Markedet · 20171.686.300 kr.Markedet · 20181.510.110 kr.Markedet · 20191.075.620 kr.Markedet · 20202.007.075 kr.Markedet · 20212.168.145 kr.Markedet · 20221.996.050 kr.Markedet · 20232.318.190 kr.Markedet · 20242.281.335 kr.Markedet · 20252.295.405 kr.Markedet · 20262.221.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 8
8382 Hinnerup		110 m²271 m30-10-20232.595.000 kr.23.591 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²152 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Bekkasinvej 11B
8382 Hinnerup		114 m²286 m19-05-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Vestergade 96
8382 Hinnerup		110 m²685 m22-08-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²313 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Nørregade 68
8382 Hinnerup		94 m²277 m09-09-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²537 m11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Møllevangen 19
8382 Hinnerup		110 m²902 m17-09-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Hindhøjen 11
8382 Hinnerup		102 m²1,2 km31-10-20242.850.000 kr.27.941 kr./m²
Tranevej 53
8382 Hinnerup		120 m²317 m01-04-20253.230.000 kr.26.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden