Klintvej 23, Klint Str V

Fritidshus · 65 m² · bygget 1884

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.553 m², 4 værelser, opført i 1884, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1553 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 65 m².1.549.405 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
3Vores vurdering1.450.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+281,69 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 200.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2016nov.Ejerskifte200.000 kr.
2010Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	298 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	328 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	272 m	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,5 km	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,3 km	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	153 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	665 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Søvænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	317 m	22-02-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	63 m²	447 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	467 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu