Klintvej 17, Nyrup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 81 m².2.154.276 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.610.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,35 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1999Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	114 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	494 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	90 m	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,6 km	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,4 km	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj	145 m²	718 m	31-07-2024	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Moselodden 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	205 m	30-09-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	120 m	19-06-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	81 m²	484 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Birkevænget 12, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	399 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu