Klintingvej 91

Villa · 230 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 3.079 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 3079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.108 kr/m².1.912.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.174.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,46 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1997majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintingvej 80 6830 Nørre Nebel	181 m²	936 m	10-02-2025	3.075.000 kr.	16.989 kr./m²
Tranevænget 17 6830 Nørre Nebel	226 m²	1,9 km	26-11-2024	2.150.000 kr.	9.513 kr./m²
Tranevænget 97 6830 Nørre Nebel	216 m²	1,9 km	13-09-2024	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Blåbjergvej 50, Houstrup 6830 Nørre Nebel	197 m²	1,5 km	13-01-2025	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Tranevænget 3 6830 Nørre Nebel	202 m²	1,9 km	21-08-2025	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Vadgårdsvej 6 6830 Nørre Nebel	238 m²	2,6 km	19-01-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Skovvej 29, Houstrup 6830 Nørre Nebel	180 m²	1,5 km	03-08-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Dejrupvej 191, Hennebjerg 6830 Nørre Nebel	309 m²	1,1 km	16-06-2025	2.875.000 kr.	9.304 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	2,7 km	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	1,9 km	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu