Klintholmvej 69, Vejlbyskov

Fritidshus · 104 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 5.191 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 5191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.528 kr/m².3.215.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.515.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,69 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1999 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.515.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20022.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholmvej 59, Vejlbyskov 5500 Middelfart	90 m²	122 m	19-08-2025	5.500.000 kr.	61.111 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	1,0 km	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Spikavej 8, 1., Vejlby Fed 5500 Middelfart	114 m²	299 m	08-01-2024	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Polarisvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	100 m²	817 m	25-07-2024	1.990.000 kr.	19.900 kr./m²
Antaresvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	105 m²	1,1 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Siriusvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	1,1 km	16-07-2026	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	850 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	1,1 km	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Siriusvej 48 5500 Middelfart	108 m²	1,1 km	03-09-2026	5.245.000 kr.	48.565 kr./m²
Stjernevej 77, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	807 m	10-05-2026	2.712.500 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu