Klintholmvej 4, st. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 6325 m²
Bebygget areal: 1751 m²
Erhvervsareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.538 kr/m².2.547.912 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintholmvej gns: 36.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.551.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,11 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholmvej 2, 3. tv 2700 Brønshøj	49 m²	14 m	01-05-2026	2.995.000 kr.	61.122 kr./m²
Nordfeldvej 14, st. tv 2700 Brønshøj	54 m²	26 m	05-06-2025	2.395.000 kr.	44.352 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, st. th 2700 Brønshøj	54 m²	32 m	19-12-2024	2.080.000 kr.	38.519 kr./m²
Nordfeldvej 18, st. th 2700 Brønshøj	54 m²	47 m	23-01-2025	2.277.000 kr.	42.167 kr./m²
Nordfeldvej 20, st. th 2700 Brønshøj	54 m²	56 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Nordfeldvej 22, st. th 2700 Brønshøj	54 m²	66 m	06-11-2025	2.305.123 kr.	42.687 kr./m²
Havdrupvej 11, 2. tv 2700 Brønshøj	54 m²	186 m	09-03-2024	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Havdrupvej 13, 1. tv 2700 Brønshøj	54 m²	194 m	03-02-2026	3.195.000 kr.	59.167 kr./m²
Astrupvej 76, 2. th 2700 Brønshøj	55 m²	86 m	09-02-2026	2.931.000 kr.	53.291 kr./m²
Astrupvej 74, 1. th 2700 Brønshøj	55 m²	86 m	07-05-2026	3.351.000 kr.	60.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu