Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klintevej 27

Villa · 74 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.657 kr/m².4.465.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.459.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 25
4000 Roskilde		104 m²29 m16-09-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Klintevej 17
4000 Roskilde		129 m²87 m01-09-20256.250.000 kr.48.450 kr./m²
Bregnevej 29
4000 Roskilde		74 m²107 m08-05-20263.200.000 kr.43.243 kr./m²
Havevang 18
4000 Roskilde		78 m²433 m12-05-20253.950.000 kr.50.641 kr./m²
Havevang 21
4000 Roskilde		78 m²449 m02-05-20243.995.000 kr.51.218 kr./m²
Gormsvej 20
4000 Roskilde		76 m²687 m14-06-20265.600.000 kr.73.684 kr./m²
Bymarken 67
4000 Roskilde		82 m²309 m23-06-20253.650.000 kr.44.512 kr./m²
Stenagervej 10
4000 Roskilde		76 m²1,0 km26-12-20243.400.000 kr.44.737 kr./m²
Lille Grønnegade 10
4000 Roskilde		68 m²890 m08-10-20243.550.000 kr.52.206 kr./m²
Roarsvej 10
4000 Roskilde		70 m²1,5 km13-07-20256.757.500 kr.96.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden