Klintevej 22

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 920 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.896 kr/m².2.004.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 14.529 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.751.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 65 6000 Kolding	114 m²	155 m	02-07-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²
Klintevej 64 6000 Kolding	114 m²	246 m	30-10-2023	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Klintevej 25 6000 Kolding	103 m²	126 m	27-05-2024	2.020.000 kr.	19.612 kr./m²
Klintevej 18 6000 Kolding	120 m²	26 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Klintevej 121 6000 Kolding	128 m²	342 m	11-09-2025	2.180.000 kr.	17.031 kr./m²
Klintevej 62 6000 Kolding	132 m²	241 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintevej 111 6000 Kolding	173 m²	263 m	14-05-2025	2.475.000 kr.	14.306 kr./m²
Klintevej 77 6000 Kolding	184 m²	242 m	14-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 2 6000 Kolding	110 m²	249 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Humlevænget 26 6000 Kolding	106 m²	78 m	26-11-2023	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu