Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Klintevej 21A

Villa · 155 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 617 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2020. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.889 kr/m².3.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+45,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.912.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,75 pct. siden apr. 2019
182k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat3.912.940 kr.Markedet · 1992698.120 kr.Markedet · 1993779.960 kr.Markedet · 1994800.730 kr.Markedet · 1995823.050 kr.Markedet · 1996986.885 kr.Markedet · 1997181.970 kr.Markedet · 19981.813.345 kr.Markedet · 1999306.280 kr.Markedet · 20001.312.230 kr.Markedet · 20011.244.030 kr.Markedet · 20021.343.385 kr.Markedet · 20031.907.430 kr.Markedet · 20041.550.000 kr.Markedet · 20051.446.150 kr.Markedet · 20061.753.670 kr.Markedet · 20072.763.805 kr.Markedet · 20082.238.200 kr.Markedet · 20091.813.810 kr.Markedet · 20101.876.120 kr.Markedet · 20111.657.105 kr.Markedet · 20121.349.740 kr.Markedet · 20131.338.115 kr.Markedet · 20141.616.340 kr.Markedet · 20151.807.765 kr.Markedet · 20161.047.180 kr.Markedet · 20171.495.595 kr.Markedet · 20182.046.000 kr.Markedet · 20192.175.735 kr.Markedet · 20202.152.795 kr.Markedet · 20212.500.305 kr.Markedet · 20222.667.085 kr.Markedet · 20233.247.560 kr.Markedet · 20242.203.480 kr.Markedet · 20252.580.130 kr.Markedet · 20263.391.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.912.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²164 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Klintevej 27B
5300 Kerteminde		180 m²106 m11-02-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²260 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²67 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²344 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²97 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²205 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Søvangsparken 45, Revninge
5300 Kerteminde		160 m²1,0 km09-11-20233.695.000 kr.23.094 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²1,4 km02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²1,2 km22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden