Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klintevej 18

Villa · 109 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.668 kr/m².5.481.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.718.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,93 pct. siden jan. 2016
582k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20162.750.000 kr.I dag · vores estimat5.718.195 kr.Markedet · 1992608.874 kr.Markedet · 1993597.647 kr.Markedet · 1994668.497 kr.Markedet · 1995816.737 kr.Markedet · 1996737.494 kr.Markedet · 1997962.034 kr.Markedet · 19981.043.348 kr.Markedet · 19991.239.875 kr.Markedet · 20001.285.001 kr.Markedet · 20011.306.474 kr.Markedet · 20021.423.213 kr.Markedet · 20031.540.497 kr.Markedet · 20041.565.676 kr.Markedet · 20051.617.124 kr.Markedet · 20062.244.092 kr.Markedet · 20072.678.239 kr.Markedet · 20082.241.803 kr.Markedet · 20091.925.485 kr.Markedet · 20101.843.517 kr.Markedet · 20111.739.967 kr.Markedet · 20121.611.347 kr.Markedet · 20131.990.122 kr.Markedet · 20141.979.004 kr.Markedet · 20152.022.931 kr.Markedet · 20162.443.344 kr.Markedet · 20172.345.571 kr.Markedet · 20182.444.652 kr.Markedet · 20192.549.728 kr.Markedet · 20202.884.576 kr.Markedet · 20213.233.049 kr.Markedet · 20223.664.580 kr.Markedet · 20233.256.048 kr.Markedet · 20243.380.090 kr.Markedet · 20253.807.043 kr.Markedet · 20264.251.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.718.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 25
4000 Roskilde		104 m²59 m16-09-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Klintevej 17
4000 Roskilde		129 m²29 m01-09-20256.250.000 kr.48.450 kr./m²
Klintevej 50
4000 Roskilde		155 m²297 m06-12-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Ruggårdsvej 13
4000 Roskilde		108 m²185 m25-09-20245.900.000 kr.54.630 kr./m²
Ruggårdsvej 11
4000 Roskilde		105 m²186 m04-06-20245.850.000 kr.55.714 kr./m²
Munkesøvej 2
4000 Roskilde		112 m²354 m12-06-20255.902.000 kr.52.696 kr./m²
Snerlevej 6
4000 Roskilde		114 m²395 m20-07-20266.800.000 kr.59.649 kr./m²
Østre Ringvej 94
4000 Roskilde		110 m²718 m03-05-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Søvang 23
4000 Roskilde		105 m²567 m30-09-20244.900.000 kr.46.667 kr./m²
Anemonevej 25
4000 Roskilde		114 m²512 m15-12-20245.610.000 kr.49.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden