Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Klintevej 15

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 631 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.856 kr/m².4.024.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.206.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,52 pct. siden sep. 2023
168k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.825.000 kr.I dag · vores estimat3.206.811 kr.Markedet · 1992644.072 kr.Markedet · 1993719.576 kr.Markedet · 1994738.738 kr.Markedet · 1995759.330 kr.Markedet · 1996910.481 kr.Markedet · 1997167.882 kr.Markedet · 19981.672.957 kr.Markedet · 1999282.568 kr.Markedet · 20001.210.638 kr.Markedet · 20011.147.718 kr.Markedet · 20021.239.381 kr.Markedet · 20031.759.758 kr.Markedet · 20041.430.000 kr.Markedet · 20051.334.190 kr.Markedet · 20061.617.902 kr.Markedet · 20072.658.370 kr.Markedet · 20082.064.920 kr.Markedet · 20091.673.386 kr.Markedet · 20101.730.872 kr.Markedet · 20111.528.813 kr.Markedet · 20121.245.244 kr.Markedet · 20131.234.519 kr.Markedet · 20141.491.204 kr.Markedet · 20151.667.809 kr.Markedet · 2016966.108 kr.Markedet · 20171.379.807 kr.Markedet · 20181.887.600 kr.Markedet · 20192.007.291 kr.Markedet · 20202.018.874 kr.Markedet · 20212.306.733 kr.Markedet · 20222.460.601 kr.Markedet · 20233.074.500 kr.Markedet · 20242.032.888 kr.Markedet · 20252.380.378 kr.Markedet · 20263.128.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²152 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²271 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Klintevej 27B
5300 Kerteminde		180 m²211 m11-02-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²33 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²268 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²249 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²212 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²42 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²1,1 km31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²1,1 km09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden