Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Klintevej 13

Villa · 208 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1993. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.139 kr/m².4.869.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+45,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.516.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,17 pct. siden okt. 2003
244k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20032.600.000 kr.I dag · vores estimat5.516.385 kr.Markedet · 1992936.832 kr.Markedet · 19931.046.656 kr.Markedet · 19941.074.528 kr.Markedet · 19951.104.480 kr.Markedet · 19961.324.336 kr.Markedet · 1997244.192 kr.Markedet · 19982.433.392 kr.Markedet · 1999411.008 kr.Markedet · 20001.760.928 kr.Markedet · 20011.669.408 kr.Markedet · 20021.802.736 kr.Markedet · 20032.559.648 kr.Markedet · 20042.080.000 kr.Markedet · 20051.940.640 kr.Markedet · 20062.353.312 kr.Markedet · 20073.708.848 kr.Markedet · 20083.003.520 kr.Markedet · 20092.434.016 kr.Markedet · 20102.517.632 kr.Markedet · 20112.223.728 kr.Markedet · 20121.811.264 kr.Markedet · 20131.795.664 kr.Markedet · 20142.169.024 kr.Markedet · 20152.425.904 kr.Markedet · 20161.405.248 kr.Markedet · 20172.006.992 kr.Markedet · 20182.745.600 kr.Markedet · 20192.919.696 kr.Markedet · 20202.888.912 kr.Markedet · 20213.355.248 kr.Markedet · 20223.579.056 kr.Markedet · 20234.358.016 kr.Markedet · 20242.956.928 kr.Markedet · 20253.462.368 kr.Markedet · 20264.551.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.516.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 27B
5300 Kerteminde		180 m²300 m11-02-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²359 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²63 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²285 m19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge
5300 Kerteminde		214 m²832 m24-07-20244.350.000 kr.20.327 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²894 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge
5300 Kerteminde		195 m²814 m19-12-20255.050.000 kr.25.897 kr./m²
Søvangsparken 11, Revninge
5300 Kerteminde		215 m²1,1 km11-08-20254.075.000 kr.18.953 kr./m²
Langegade 117A
5300 Kerteminde		194 m²929 m21-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²817 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden