Klintevej 10F

Villa · 237 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 822 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.850 kr/m².3.079.000 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering4.972.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,16 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.972.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte2.760.000 kr.
mar.Ejerskifte2.760.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2007Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007400.000 kr.
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	274 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	467 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	445 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Efterårsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	266 m²	780 m	26-10-2026	4.995.000 kr.	18.778 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	578 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	429 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Strandvejen 38 4654 Faxe Ladeplads	210 m²	1,3 km	01-07-2026	4.350.000 kr.	20.714 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	573 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Fynsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	340 m	15-07-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	813 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu