Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Klintevej 10

Villa · 99 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.274 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.627 kr/m².2.326.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 41.018 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.294 kr/m²+151,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.948.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,91 pct. siden apr. 2023
406k1,3M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20233.875.000 kr.I dag · vores estimat2.948.409 kr.Markedet · 1992405.504 kr.Markedet · 1993414.018 kr.Markedet · 1994466.488 kr.Markedet · 1995470.151 kr.Markedet · 1996535.590 kr.Markedet · 1997584.100 kr.Markedet · 1998670.032 kr.Markedet · 1999613.305 kr.Markedet · 2000725.175 kr.Markedet · 2001716.760 kr.Markedet · 2002702.405 kr.Markedet · 2003666.270 kr.Markedet · 2004676.269 kr.Markedet · 2005776.061 kr.Markedet · 2006907.335 kr.Markedet · 20071.194.435 kr.Markedet · 20081.401.147 kr.Markedet · 2009967.032 kr.Markedet · 20101.060.686 kr.Markedet · 20111.115.334 kr.Markedet · 20121.002.078 kr.Markedet · 2013993.564 kr.Markedet · 2014912.384 kr.Markedet · 20151.121.472 kr.Markedet · 2016929.313 kr.Markedet · 20171.134.738 kr.Markedet · 20181.160.181 kr.Markedet · 20191.120.086 kr.Markedet · 20201.266.111 kr.Markedet · 20211.416.195 kr.Markedet · 20221.493.217 kr.Markedet · 20231.378.080 kr.Markedet · 20241.432.035 kr.Markedet · 20251.528.362 kr.Markedet · 20261.427.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 12, Skærbæk
7000 Fredericia		150 m²17 m12-10-20248.825.000 kr.58.833 kr./m²
Skærbæk Havnegade 27, Skærbæk
7000 Fredericia		107 m²146 m16-11-20251.335.000 kr.12.477 kr./m²
Skærbækvej 114, Skærbæk
7000 Fredericia		122 m²506 m12-09-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Drejøvænget 4, Skærbæk
7000 Fredericia		72 m²233 m12-06-20251.575.000 kr.21.875 kr./m²
Morbærvej 26, Taulov
7000 Fredericia		99 m²2,8 km05-05-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov
7000 Fredericia		99 m²2,9 km28-10-20241.800.000 kr.18.182 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²517 m16-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²535 m29-11-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Poppelvænget 23, Taulov
7000 Fredericia		104 m²2,5 km05-06-2025960.000 kr.9.231 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov
7000 Fredericia		96 m²2,8 km27-08-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden