Menu
For mæglere Log ind
Klintende 31, Bågø

Prisvurdering · 5610 Assens

Klintende 31, Bågø

Fritidshus · 169 m² · bygget 1837

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.615 m², 4 værelser, opført i 1837, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1837
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.861 kr/m².2.313.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.764.415 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.764.415 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,38 pct. siden jan. 2013
434k3,2M5,9M8,6M11,4M19921996200120052009201320172021202531. jan. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat2.764.415 kr.Markedet · 1992433.823 kr.Markedet · 1993671.437 kr.Markedet · 1994825.396 kr.Markedet · 1995593.866 kr.Markedet · 19961.163.565 kr.Markedet · 19971.255.501 kr.Markedet · 1999874.744 kr.Markedet · 20001.474.694 kr.Markedet · 20012.248.714 kr.Markedet · 20021.852.578 kr.Markedet · 20032.397.941 kr.Markedet · 20047.918.157 kr.Markedet · 20051.431.937 kr.Markedet · 20062.725.463 kr.Markedet · 20072.528.240 kr.Markedet · 20082.850.523 kr.Markedet · 20091.097.486 kr.Markedet · 20105.301.699 kr.Markedet · 20112.816.723 kr.Markedet · 20122.274.064 kr.Markedet · 20131.873.872 kr.Markedet · 20142.397.096 kr.Markedet · 20152.058.251 kr.Markedet · 20162.685.410 kr.Markedet · 20173.070.561 kr.Markedet · 20182.304.484 kr.Markedet · 20194.738.422 kr.Markedet · 20202.334.904 kr.Markedet · 20212.379.520 kr.Markedet · 20222.836.158 kr.Markedet · 20238.301.787 kr.Markedet · 20243.113.487 kr.Markedet · 20253.765.827 kr.Markedet · 20264.282.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerhusene 20, Bågø
5610 Assens		148 m²872 m04-03-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Vesterbakken 17, Sandager Næs
5610 Assens		131 m²4,5 km26-08-20261.600.000 kr.12.214 kr./m²
Vesterbakken 5, Sandager Næs
5610 Assens		130 m²4,6 km16-10-20252.070.000 kr.15.923 kr./m²
Vesterbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		108 m²4,4 km01-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²4,5 km08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs
5610 Assens		94 m²4,4 km05-02-20252.175.000 kr.23.138 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²4,3 km19-06-20263.195.000 kr.35.500 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²4,4 km23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Østerbakken 26, Sandager Næs
5610 Assens		89 m²4,7 km28-09-20251.795.000 kr.20.169 kr./m²
Østerbakken 16, Sandager Næs
5610 Assens		87 m²4,6 km15-07-20242.075.000 kr.23.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden