Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5610 Assens

Ved Klinten 21, Sandager Næs

Fritidshus · 90 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 90 m².1.862.910 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.250.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,58 pct. siden mar. 2004
231k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200120052009201320172021202531. mar. 2004480.000 kr.1. aug. 2005400.000 kr.1. jul. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat2.250.036 kr.Markedet · 1992231.030 kr.Markedet · 1993357.570 kr.Markedet · 1994439.560 kr.Markedet · 1995316.260 kr.Markedet · 1996619.650 kr.Markedet · 1997668.610 kr.Markedet · 1999465.840 kr.Markedet · 2000785.340 kr.Markedet · 20011.197.540 kr.Markedet · 2002986.580 kr.Markedet · 20031.277.010 kr.Markedet · 20044.216.770 kr.Markedet · 2005762.570 kr.Markedet · 20061.451.430 kr.Markedet · 20071.346.400 kr.Markedet · 20081.518.030 kr.Markedet · 2009584.460 kr.Markedet · 20102.823.390 kr.Markedet · 20111.500.030 kr.Markedet · 20121.211.040 kr.Markedet · 2013997.920 kr.Markedet · 20141.276.560 kr.Markedet · 20151.096.110 kr.Markedet · 20161.430.100 kr.Markedet · 20171.635.210 kr.Markedet · 20181.227.240 kr.Markedet · 20192.523.420 kr.Markedet · 20201.243.440 kr.Markedet · 20211.267.200 kr.Markedet · 20221.510.380 kr.Markedet · 20234.421.070 kr.Markedet · 20241.658.070 kr.Markedet · 20252.005.470 kr.Markedet · 20262.280.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
480.000 kr.
1. aug. 2005 · Alm. Salg
400.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009400.000 kr.
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009480.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs
5610 Assens		78 m²376 m09-10-20242.290.000 kr.29.359 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²37 m23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Østerbakken 26, Sandager Næs
5610 Assens		89 m²357 m28-09-20251.795.000 kr.20.169 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs
5610 Assens		94 m²200 m05-02-20252.175.000 kr.23.138 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²163 m08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Østerbakken 16, Sandager Næs
5610 Assens		87 m²353 m15-07-20242.075.000 kr.23.851 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²92 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²52 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²343 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Vesterbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		108 m²100 m01-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden