Prisvurdering · 6933 Kibæk

Klinten 42

Villa · 154 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1116 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.342 kr/m².1.446.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlinten gns: 12.641 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²+32,80 pct.
3Vores vurdering1.724.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 52 6933 Kibæk	146 m²	93 m	23-01-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Klinten 6 6933 Kibæk	142 m²	107 m	15-10-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Klinten 17 6933 Kibæk	169 m²	171 m	21-04-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	146 m	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²
Bavnehøjen 131 6933 Kibæk	153 m²	329 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Klintebakken 75 6933 Kibæk	151 m²	569 m	27-11-2025	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Vester Alle 16 6933 Kibæk	157 m²	727 m	15-02-2026	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Sandfeldparken 71 6933 Kibæk	148 m²	663 m	31-03-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Bavnehøjen 19 6933 Kibæk	144 m²	499 m	05-10-2025	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	697 m	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu