Klintehuse 8, Klint Str V

Fritidshus · 120 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 120 m².2.860.440 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.818.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,55 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
2014Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintehuse 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	138 m²	67 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	316 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	917 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	290 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Tangvej 1 4500 Nykøbing Sj	116 m²	958 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	112 m²	786 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	558 m	19-08-2024	2.617.000 kr.	24.689 kr./m²
Vesterlyngvej 117 4500 Nykøbing Sj	129 m²	900 m	28-07-2025	3.695.000 kr.	28.643 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,6 km	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Åvej 13 4500 Nykøbing Sj	109 m²	974 m	09-11-2024	3.475.000 kr.	31.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu