Klint Strandvej 80B, Nyrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.883 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 54 m².1.436.184 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.629.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,64 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel620.500 kr.
1985Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	46 m²	958 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	66 m²	539 m	13-08-2026	3.275.000 kr.	49.621 kr./m²
Klint Strandvej 2, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	1,2 km	28-08-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	71 m²	761 m	06-07-2024	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	81 m²	1,1 km	01-06-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	759 m	16-05-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Elkærsvej 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	103 m	10-07-2024	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	275 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Kristiansvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	336 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Tangvej 2 4500 Nykøbing Sj	52 m²	285 m	12-05-2024	2.776.000 kr.	53.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu