Klingseyvej 6A

Rækkehus · 68 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 195 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.863 kr/m².5.166.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.039.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1013,77 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2016 · Alm. Salg: 452.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.039.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel452.500 kr.
2004feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harboørevej 3A 2720 Vanløse	62 m²	1,6 km	31-05-2026	4.995.000 kr.	80.565 kr./m²
Harboørevej 3A 2720 Vanløse	62 m²	1,6 km	11-03-2026	4.995.000 kr.	80.565 kr./m²
Søndervigvej 67 2720 Vanløse	60 m²	1,6 km	02-07-2026	5.300.000 kr.	88.333 kr./m²
Søndervigvej 83 2720 Vanløse	60 m²	1,7 km	21-10-2024	3.995.000 kr.	66.583 kr./m²
Dybendalsvej 18A 2720 Vanløse	82 m²	1,1 km	16-01-2024	4.200.000 kr.	51.220 kr./m²
Katrinedalsvej 45C 2720 Vanløse	90 m²	281 m	31-01-2024	5.350.000 kr.	59.444 kr./m²
Højstrupvej 21B 2720 Vanløse	86 m²	780 m	24-09-2025	6.105.000 kr.	70.988 kr./m²
Højstrupvej 23A 2720 Vanløse	86 m²	793 m	29-05-2024	5.375.000 kr.	62.500 kr./m²
Toftøjevej 18 2720 Vanløse	85 m²	912 m	28-04-2024	5.650.000 kr.	66.471 kr./m²
Katrinedalsvej 45F 2720 Vanløse	92 m²	293 m	24-09-2024	5.700.000 kr.	61.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu