Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Klingade 1

Villa · 125 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 716 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.069 kr/m².1.475.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldtoft 14, Avnbøl
6400 Sønderborg		130 m²421 m22-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl
6400 Sønderborg		135 m²151 m21-05-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²264 m21-08-20251.660.000 kr.11.370 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²388 m21-01-20251.265.000 kr.8.664 kr./m²
Truenbrovej 21, Avnbøl
6400 Sønderborg		98 m²43 m24-11-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²1,6 km07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²351 m23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²1,4 km22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup
6400 Sønderborg		156 m²1,4 km03-12-20241.375.000 kr.8.814 kr./m²
Nybøl Vestermark 5
6400 Sønderborg		120 m²3,2 km16-01-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden