Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Furrebyvej 15

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.642 kr/m².2.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFurrebyvej gns: 13.725 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.330.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,16 pct. siden mar. 2026
619k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat2.330.808 kr.Markedet · 1992619.320 kr.Markedet · 1993750.672 kr.Markedet · 1994778.128 kr.Markedet · 19951.040.832 kr.Markedet · 1996882.180 kr.Markedet · 1997977.808 kr.Markedet · 19981.129.128 kr.Markedet · 19991.154.400 kr.Markedet · 20001.560.468 kr.Markedet · 20011.357.044 kr.Markedet · 20021.110.252 kr.Markedet · 20031.033.812 kr.Markedet · 20041.215.084 kr.Markedet · 20051.475.604 kr.Markedet · 20061.527.396 kr.Markedet · 20071.725.672 kr.Markedet · 20082.040.012 kr.Markedet · 20091.966.692 kr.Markedet · 20101.429.428 kr.Markedet · 20111.536.912 kr.Markedet · 20121.694.316 kr.Markedet · 20131.570.608 kr.Markedet · 20141.850.004 kr.Markedet · 20152.053.116 kr.Markedet · 20162.175.420 kr.Markedet · 20172.237.664 kr.Markedet · 20182.194.140 kr.Markedet · 20192.117.544 kr.Markedet · 20202.437.500 kr.Markedet · 20212.448.888 kr.Markedet · 20222.410.668 kr.Markedet · 20232.601.924 kr.Markedet · 20242.660.736 kr.Markedet · 20252.266.680 kr.Markedet · 20262.233.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1970mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furrebyvej 9
9220 Aalborg Øst		158 m²69 m26-04-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Furrebyvej 12
9220 Aalborg Øst		124 m²53 m17-03-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Furrebyvej 7
9220 Aalborg Øst		124 m²99 m17-07-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Sindalvej 23
9220 Aalborg Øst		155 m²161 m09-04-20242.025.000 kr.13.065 kr./m²
Allerupvej 10
9220 Aalborg Øst		156 m²267 m13-01-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Børglumvej 3
9220 Aalborg Øst		158 m²178 m21-02-20262.075.000 kr.13.133 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²136 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²
Melholtvej 5
9220 Aalborg Øst		160 m²315 m20-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²319 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Asåvej 18
9220 Aalborg Øst		154 m²422 m27-07-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden