Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Klaus Berntsens Vej 137, Højby

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 162 m².2.844.558 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.368.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden jul. 2011
708k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat2.368.474 kr.Markedet · 1992769.014 kr.Markedet · 1993820.206 kr.Markedet · 1994797.364 kr.Markedet · 1995794.934 kr.Markedet · 19961.048.626 kr.Markedet · 19971.076.814 kr.Markedet · 19981.219.212 kr.Markedet · 19991.177.092 kr.Markedet · 20001.049.922 kr.Markedet · 20011.365.822 kr.Markedet · 20021.309.932 kr.Markedet · 20031.126.872 kr.Markedet · 20041.481.976 kr.Markedet · 20051.546.290 kr.Markedet · 20062.027.916 kr.Markedet · 20072.066.958 kr.Markedet · 20082.185.866 kr.Markedet · 20091.978.344 kr.Markedet · 20101.764.828 kr.Markedet · 20111.687.554 kr.Markedet · 20121.290.492 kr.Markedet · 20131.893.294 kr.Markedet · 20141.481.004 kr.Markedet · 20151.888.596 kr.Markedet · 20161.907.064 kr.Markedet · 20172.117.178 kr.Markedet · 20182.351.268 kr.Markedet · 20192.597.346 kr.Markedet · 20202.640.276 kr.Markedet · 20212.751.246 kr.Markedet · 20223.029.076 kr.Markedet · 20232.574.828 kr.Markedet · 20243.048.192 kr.Markedet · 20253.275.802 kr.Markedet · 20263.519.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²195 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²190 m18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 284, Højby
5260 Odense S		158 m²297 m03-05-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 174, Højby
5260 Odense S		140 m²180 m09-06-20242.595.000 kr.18.536 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 300, Højby
5260 Odense S		140 m²204 m12-04-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 145, Højby
5260 Odense S		136 m²80 m17-03-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 166, Højby
5260 Odense S		138 m²253 m11-04-20242.225.000 kr.16.123 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²574 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 33, Højby
5260 Odense S		136 m²277 m22-01-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby
5260 Odense S		188 m²350 m17-11-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden