Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 168 m² · bygget 1971
Villa på 168 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Klaus Berntsens Vej 63, Højby 5260 Odense S | 158 m² | 142 m | 13-02-2025 | 2.300.000 kr. | 14.557 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 69, Højby 5260 Odense S | 157 m² | 136 m | 18-02-2024 | 2.099.000 kr. | 13.369 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 284, Højby 5260 Odense S | 158 m² | 312 m | 03-05-2024 | 3.300.000 kr. | 20.886 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 2, Højby 5260 Odense S | 180 m² | 521 m | 09-02-2024 | 2.650.000 kr. | 14.722 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 200, Højby 5260 Odense S | 188 m² | 346 m | 17-11-2025 | 2.650.000 kr. | 14.096 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 294, Højby 5260 Odense S | 194 m² | 246 m | 31-10-2025 | 3.075.000 kr. | 15.851 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 174, Højby 5260 Odense S | 140 m² | 166 m | 09-06-2024 | 2.595.000 kr. | 18.536 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 300, Højby 5260 Odense S | 140 m² | 227 m | 12-04-2025 | 2.400.000 kr. | 17.143 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 145, Højby 5260 Odense S | 136 m² | 131 m | 17-03-2025 | 2.750.000 kr. | 20.221 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 166, Højby 5260 Odense S | 138 m² | 234 m | 11-04-2024 | 2.225.000 kr. | 16.123 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 231 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 74, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk135 m² 4 vær. 19672.995.000 kr.22.185 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 765260 Odense S · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 19752.198.000 kr.19.982 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgEKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19631.595.000 kr.14.500 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk115 m² 7 vær. 19612.245.000 kr.19.522 kr/m² · 678 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,5 km væk159 m² 5 vær. 19742.495.000 kr.15.692 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgDSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,6 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgDKærnehøjvej 81, Højby5260 Odense S · 0,7 km væk105 m² 4 vær. 19671.695.000 kr.16.143 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 152, Højby5260 Odense S · 0,7 km væk195 m² 7 vær. 19733.795.000 kr.19.462 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgCBanehøjvænget 12, Højby5260 Odense S · 0,8 km væk173 m² 5 vær. 19123.095.000 kr.17.890 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgBHøjbyvej 3, Højby5260 Odense S · 0,8 km væk513 m² 10 vær. 18405.995.000 kr.11.686 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgCBrobækvænget 27, Højby5260 Odense S · 0,8 km væk127 m² 5 vær. 19962.999.000 kr.23.614 kr/m² · 92 dage på markedet
eStatic