Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Klarupgårdvej 8

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.867 kr/m².3.781.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlarupgårdvej gns: 21.324 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.891.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,32 pct. siden maj 2012
469k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat3.891.693 kr.Markedet · 19921.077.320 kr.Markedet · 1993833.750 kr.Markedet · 19941.004.180 kr.Markedet · 1995942.310 kr.Markedet · 19961.545.600 kr.Markedet · 19971.113.200 kr.Markedet · 19981.734.660 kr.Markedet · 19991.633.000 kr.Markedet · 20001.737.190 kr.Markedet · 20011.333.770 kr.Markedet · 20021.586.310 kr.Markedet · 20031.808.030 kr.Markedet · 20041.779.280 kr.Markedet · 20052.022.850 kr.Markedet · 20062.598.540 kr.Markedet · 20072.765.520 kr.Markedet · 20083.001.270 kr.Markedet · 20092.338.640 kr.Markedet · 20103.333.390 kr.Markedet · 20113.066.590 kr.Markedet · 20122.484.460 kr.Markedet · 20132.631.890 kr.Markedet · 20142.618.780 kr.Markedet · 20153.318.670 kr.Markedet · 20163.004.950 kr.Markedet · 20173.260.710 kr.Markedet · 20183.610.770 kr.Markedet · 20193.644.120 kr.Markedet · 20204.390.240 kr.Markedet · 20214.103.430 kr.Markedet · 20224.078.820 kr.Markedet · 20234.065.250 kr.Markedet · 20244.412.550 kr.Markedet · 20254.791.590 kr.Markedet · 20264.226.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.891.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²206 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Klarupgårdvej 17
9200 Aalborg SV		139 m²184 m06-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²192 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²535 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22
9200 Aalborg SV		226 m²885 m09-12-20254.210.000 kr.18.628 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²1,0 km27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Bjørumvej 10
9200 Aalborg SV		251 m²426 m19-06-20263.685.000 kr.14.681 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²901 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²954 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²758 m20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden