Klarlunden 28

Villa · 184 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.967 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1967 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.946 kr/m².2.247.766 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlarlunden gns: 14.698 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+41,60 pct.
3Vores vurdering2.816.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,46 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016355.000 kr.
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klarlunden 32 9510 Arden	147 m²	60 m	24-09-2024	2.095.000 kr.	14.252 kr./m²
Klarlunden 29 9510 Arden	148 m²	203 m	17-12-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Klarlunden 20 9510 Arden	225 m²	186 m	22-07-2026	2.800.000 kr.	12.444 kr./m²
Klarlunden 23 9510 Arden	141 m²	162 m	08-08-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Klarlunden 9 9510 Arden	241 m²	93 m	19-08-2026	3.650.000 kr.	15.145 kr./m²
Klarlunden 27 9510 Arden	128 m²	195 m	20-08-2024	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Nordmarken 17 9510 Arden	176 m²	550 m	11-06-2026	2.847.667 kr.	16.180 kr./m²
Miehesgade 47 9510 Arden	180 m²	766 m	26-06-2024	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Humlebækvej 4 9510 Arden	198 m²	492 m	14-05-2025	1.820.000 kr.	9.192 kr./m²
Storardenvej 8 9510 Arden	163 m²	311 m	16-09-2026	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu