Klampenborgvej 29

Villa · 184 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.719 kr/m².16.020.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 71.486 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-22,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering15.847.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,51 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 11.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.847.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg11.525.000 kr.
2014Bygget
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klampenborgvej 27 2930 Klampenborg	207 m²	21 m	23-06-2024	17.500.000 kr.	84.541 kr./m²
Klampenborgvej 10A 2930 Klampenborg	165 m²	384 m	22-02-2025	12.450.000 kr.	75.455 kr./m²
Klampenborgvej 31 2930 Klampenborg	232 m²	30 m	28-01-2025	14.800.000 kr.	63.793 kr./m²
Klampenborgvej 18A 2930 Klampenborg	256 m²	100 m	14-07-2026	21.750.000 kr.	84.961 kr./m²
Hvidørevej 51 2930 Klampenborg	179 m²	390 m	23-11-2024	18.250.000 kr.	101.955 kr./m²
Fabritius Alle 16 2930 Klampenborg	193 m²	553 m	09-10-2025	16.700.000 kr.	86.528 kr./m²
Hvidørevej 73 2930 Klampenborg	203 m²	146 m	04-07-2024	17.250.000 kr.	84.975 kr./m²
Christiansholmsvej 7B 2930 Klampenborg	175 m²	598 m	13-11-2023	15.800.000 kr.	90.286 kr./m²
Emiliekildevej 40 2930 Klampenborg	177 m²	809 m	12-12-2024	13.509.000 kr.	76.322 kr./m²
Hvidørevej 79 2930 Klampenborg	209 m²	78 m	16-07-2025	12.200.000 kr.	58.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu