Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Kjellerupvej 3A

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
891.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.627 kr/m².979.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.309.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,23 pct. siden aug. 1996
166k531k896k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1996564.000 kr.I dag · vores estimat1.309.768 kr.Markedet · 1992529.088 kr.Markedet · 1993378.336 kr.Markedet · 1994474.320 kr.Markedet · 1995467.040 kr.Markedet · 1996498.176 kr.Markedet · 1997574.336 kr.Markedet · 1998827.680 kr.Markedet · 1999608.608 kr.Markedet · 2000744.688 kr.Markedet · 2001661.360 kr.Markedet · 2002357.056 kr.Markedet · 2003731.920 kr.Markedet · 2004817.712 kr.Markedet · 2005557.984 kr.Markedet · 20061.249.248 kr.Markedet · 2007725.984 kr.Markedet · 20081.560.048 kr.Markedet · 2009375.200 kr.Markedet · 2010681.968 kr.Markedet · 2011554.288 kr.Markedet · 2012671.664 kr.Markedet · 2013850.192 kr.Markedet · 2014692.160 kr.Markedet · 2015671.664 kr.Markedet · 2016575.568 kr.Markedet · 2017790.608 kr.Markedet · 2018687.232 kr.Markedet · 2019842.016 kr.Markedet · 20201.101.632 kr.Markedet · 2021896.336 kr.Markedet · 2022798.224 kr.Markedet · 2023712.992 kr.Markedet · 2024855.568 kr.Markedet · 2025622.272 kr.Markedet · 2026684.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1996 · Alm. Salg
564.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg564.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupvej 34, Elsborg
8840 Rødkærsbro		93 m²2,0 km20-05-2024940.000 kr.10.108 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²211 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²476 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²608 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²761 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²867 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²796 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²823 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²676 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²376 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden