Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9550 Mariager

Kjellerupvej 2

Landejendom · 223 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.058 kr/m².5.911.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.477.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupvej 13
9550 Mariager		181 m²954 m12-12-20232.750.000 kr.15.193 kr./m²
Christinehøjvej 3, Fjelsted
9550 Mariager		217 m²2,8 km24-12-202312.300.000 kr.56.682 kr./m²
Munkhøjvej 14
9550 Mariager		226 m²3,6 km25-06-202414.100.000 kr.62.389 kr./m²
Randersvej 33
9550 Mariager		146 m²1,1 km30-11-20254.200.000 kr.28.767 kr./m²
Kransmarksvej 1
9550 Mariager		251 m²3,7 km26-04-20243.200.000 kr.12.749 kr./m²
Gadekæret 5, Fjelsted
9550 Mariager		160 m²3,4 km24-12-202312.300.000 kr.76.875 kr./m²
Memstrupvej 2, Fjelsted
9550 Mariager		291 m²3,6 km08-12-20242.200.000 kr.7.560 kr./m²
Kåthedevej 25
9550 Mariager		240 m²5,7 km09-09-20252.975.000 kr.12.396 kr./m²
Kærbybrovej 8
9550 Mariager		141 m²3,6 km05-05-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Dalhusvej 5, Skrødstrup
9550 Mariager		207 m²6,2 km12-05-20253.587.500 kr.17.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden