Menu
For mæglere Log ind
Skråvejen 2, Alstrup
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Skråvejen 2, Alstrup

Villa · 242 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 2.005 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
2005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.872 kr/m².2.548.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.513.242 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.945.000 kr / Estimat: 2.343.729 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden aug. 2011
457k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20112.400.000 kr.I dag · vores estimat2.513.242 kr.Markedet · 1992731.808 kr.Markedet · 1993546.194 kr.Markedet · 19941.141.756 kr.Markedet · 1995960.740 kr.Markedet · 1996994.620 kr.Markedet · 1997456.654 kr.Markedet · 19981.278.002 kr.Markedet · 19991.624.062 kr.Markedet · 20001.683.594 kr.Markedet · 20011.462.406 kr.Markedet · 20021.233.474 kr.Markedet · 20031.431.188 kr.Markedet · 20041.578.808 kr.Markedet · 20051.210.000 kr.Markedet · 20061.750.628 kr.Markedet · 20072.288.352 kr.Markedet · 20082.401.608 kr.Markedet · 20091.378.916 kr.Markedet · 20102.876.412 kr.Markedet · 20112.039.092 kr.Markedet · 20121.363.428 kr.Markedet · 2013687.038 kr.Markedet · 20141.397.308 kr.Markedet · 20151.867.514 kr.Markedet · 20162.617.472 kr.Markedet · 20171.428.768 kr.Markedet · 20182.254.714 kr.Markedet · 20191.925.110 kr.Markedet · 20201.678.028 kr.Markedet · 20212.420.000 kr.Markedet · 20222.461.382 kr.Markedet · 20232.489.696 kr.Markedet · 20241.829.036 kr.Markedet · 20252.805.022 kr.Markedet · 20262.426.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2011 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråvejen 1, Alstrup
9550 Mariager		206 m²280 m19-01-20251.900.000 kr.9.223 kr./m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²955 m26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
9550 Mariager		242 m²1,1 km29-02-20244.775.000 kr.19.731 kr./m²
Skovvej 1
9550 Mariager		242 m²1,3 km27-02-20253.075.000 kr.12.707 kr./m²
Fjordgade 10
9550 Mariager		265 m²1,4 km11-12-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Houvej 45, Hou
9550 Mariager		215 m²1,6 km03-10-20241.150.000 kr.5.349 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²1,9 km28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²1,2 km09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²1,1 km21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²1,3 km25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden