Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7800 Skive

Kjeldbjergvej 7, Kjeldbjerg

Villa · 136 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
824.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.811 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.230.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+330,14 pct. siden apr. 2012
286k618k951k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2012570.000 kr.29. feb. 2020286.003 kr.I dag · vores estimat1.230.223 kr.Markedet · 1992558.416 kr.Markedet · 1993487.152 kr.Markedet · 1994608.192 kr.Markedet · 1995611.864 kr.Markedet · 1996488.920 kr.Markedet · 1997669.664 kr.Markedet · 1998730.320 kr.Markedet · 1999747.320 kr.Markedet · 2000755.480 kr.Markedet · 2001763.776 kr.Markedet · 2002885.360 kr.Markedet · 2003734.672 kr.Markedet · 2004825.384 kr.Markedet · 20051.014.152 kr.Markedet · 20061.184.424 kr.Markedet · 2007975.936 kr.Markedet · 20081.000.416 kr.Markedet · 20091.103.368 kr.Markedet · 20101.159.264 kr.Markedet · 20111.021.768 kr.Markedet · 20121.051.144 kr.Markedet · 2013859.520 kr.Markedet · 20141.039.176 kr.Markedet · 20151.192.720 kr.Markedet · 20161.085.280 kr.Markedet · 20171.066.920 kr.Markedet · 20181.472.744 kr.Markedet · 20191.052.504 kr.Markedet · 20201.283.432 kr.Markedet · 20211.327.360 kr.Markedet · 20221.249.296 kr.Markedet · 20231.364.760 kr.Markedet · 20241.385.840 kr.Markedet · 20251.517.624 kr.Markedet · 20261.188.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
570.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
286.003 kr.
I dag · vores estimat
1.230.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte286.003 kr.
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg
7800 Skive		126 m²317 m30-03-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg
7800 Skive		112 m²232 m05-09-2024745.000 kr.6.652 kr./m²
Borgvej 3, Fly
7800 Skive		118 m²3,4 km12-11-2025985.000 kr.8.347 kr./m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg
7800 Skive		215 m²209 m11-11-20241.800.000 kr.8.372 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted
7800 Skive		149 m²4,5 km07-10-20251.200.000 kr.8.054 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted
7800 Skive		112 m²4,3 km26-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted
7800 Skive		153 m²4,8 km16-11-20252.850.000 kr.18.627 kr./m²
Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg
7800 Skive		221 m²780 m28-06-20241.850.000 kr.8.371 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly
7800 Skive		180 m²3,5 km06-07-20252.125.000 kr.11.806 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted
7800 Skive		175 m²4,0 km24-04-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden