Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Kjeldbjergvej 21, Kjeldbjerg

Villa · 178 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 3.450 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
3450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.787 kr/m².1.895.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.910.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden jun. 2022
638k1,0M1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.910.436 kr.Markedet · 1992730.868 kr.Markedet · 1993637.596 kr.Markedet · 1994796.016 kr.Markedet · 1995800.822 kr.Markedet · 1996639.910 kr.Markedet · 1997876.472 kr.Markedet · 1998955.860 kr.Markedet · 1999978.110 kr.Markedet · 2000988.790 kr.Markedet · 2001999.648 kr.Markedet · 20021.158.780 kr.Markedet · 2003961.556 kr.Markedet · 20041.080.282 kr.Markedet · 20051.327.346 kr.Markedet · 20061.550.202 kr.Markedet · 20071.277.328 kr.Markedet · 20081.309.368 kr.Markedet · 20091.444.114 kr.Markedet · 20101.517.272 kr.Markedet · 20111.337.314 kr.Markedet · 20121.375.762 kr.Markedet · 20131.124.960 kr.Markedet · 20141.360.098 kr.Markedet · 20151.561.060 kr.Markedet · 20161.420.440 kr.Markedet · 20171.396.410 kr.Markedet · 20181.927.562 kr.Markedet · 20191.377.542 kr.Markedet · 20201.679.786 kr.Markedet · 20211.737.280 kr.Markedet · 20221.635.108 kr.Markedet · 20231.786.230 kr.Markedet · 20241.813.820 kr.Markedet · 20251.986.302 kr.Markedet · 20261.556.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg
7800 Skive		221 m²286 m28-06-20241.850.000 kr.8.371 kr./m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg
7800 Skive		215 m²654 m11-11-20241.800.000 kr.8.372 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg
7800 Skive		126 m²517 m30-03-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg
7800 Skive		112 m²741 m05-09-2024745.000 kr.6.652 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted
7800 Skive		175 m²3,6 km24-04-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted
7800 Skive		181 m²3,8 km23-07-20262.235.000 kr.12.348 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly
7800 Skive		180 m²4,2 km06-07-20252.125.000 kr.11.806 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted
7800 Skive		190 m²3,9 km26-03-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted
7800 Skive		193 m²3,9 km29-01-20262.300.000 kr.11.917 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted
7800 Skive		153 m²4,3 km16-11-20252.850.000 kr.18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden