Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Kirsebærvej 2

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.814 kr/m².2.712.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.343.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,58 pct. siden apr. 2023
252k906k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat2.343.970 kr.Markedet · 1992719.278 kr.Markedet · 1993922.462 kr.Markedet · 1994584.984 kr.Markedet · 1995663.834 kr.Markedet · 1996957.654 kr.Markedet · 1997836.972 kr.Markedet · 1998658.024 kr.Markedet · 1999828.174 kr.Markedet · 20001.371.492 kr.Markedet · 20011.247.822 kr.Markedet · 20021.676.102 kr.Markedet · 20031.314.720 kr.Markedet · 20041.477.400 kr.Markedet · 20051.482.214 kr.Markedet · 2006804.270 kr.Markedet · 20071.950.168 kr.Markedet · 20082.048.274 kr.Markedet · 20091.628.958 kr.Markedet · 20101.509.106 kr.Markedet · 20111.971.582 kr.Markedet · 2012978.072 kr.Markedet · 20131.340.782 kr.Markedet · 20141.516.410 kr.Markedet · 20151.321.858 kr.Markedet · 20161.361.034 kr.Markedet · 20171.568.866 kr.Markedet · 20181.375.974 kr.Markedet · 20191.772.548 kr.Markedet · 20201.555.088 kr.Markedet · 20212.021.050 kr.Markedet · 20221.716.440 kr.Markedet · 20231.862.686 kr.Markedet · 20242.305.574 kr.Markedet · 20252.007.770 kr.Markedet · 20261.768.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 6
4720 Præstø		174 m²61 m26-09-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²60 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²261 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²
Juulsvej 45
4720 Præstø		166 m²273 m10-06-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Svanevej 4
4720 Præstø		161 m²181 m19-11-20243.550.000 kr.22.050 kr./m²
Næbvej 47
4720 Præstø		154 m²145 m28-05-20242.970.000 kr.19.286 kr./m²
Næbvej 22
4720 Præstø		157 m²568 m19-02-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²273 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²483 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²971 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden