Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Kirsebærvej 6

Villa · 174 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.267 kr/m².2.790.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.905.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden nov. 2024
265k950k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.905.014 kr.Markedet · 1992753.942 kr.Markedet · 1993966.918 kr.Markedet · 1994613.176 kr.Markedet · 1995695.826 kr.Markedet · 19961.003.806 kr.Markedet · 1997877.308 kr.Markedet · 1998689.736 kr.Markedet · 1999868.086 kr.Markedet · 20001.437.588 kr.Markedet · 20011.307.958 kr.Markedet · 20021.756.878 kr.Markedet · 20031.378.080 kr.Markedet · 20041.548.600 kr.Markedet · 20051.553.646 kr.Markedet · 2006843.030 kr.Markedet · 20072.044.152 kr.Markedet · 20082.146.986 kr.Markedet · 20091.707.462 kr.Markedet · 20101.581.834 kr.Markedet · 20112.066.598 kr.Markedet · 20121.025.208 kr.Markedet · 20131.405.398 kr.Markedet · 20141.589.490 kr.Markedet · 20151.385.562 kr.Markedet · 20161.426.626 kr.Markedet · 20171.644.474 kr.Markedet · 20181.442.286 kr.Markedet · 20191.857.972 kr.Markedet · 20201.630.032 kr.Markedet · 20212.118.450 kr.Markedet · 20221.799.160 kr.Markedet · 20231.952.454 kr.Markedet · 20242.416.686 kr.Markedet · 20252.104.530 kr.Markedet · 20261.853.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 2000Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²73 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²322 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²
Juulsvej 45
4720 Præstø		166 m²327 m10-06-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Svanevej 4
4720 Præstø		161 m²120 m19-11-20243.550.000 kr.22.050 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²544 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²801 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Næbvej 47
4720 Præstø		154 m²92 m28-05-20242.970.000 kr.19.286 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²508 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Næbvej 25
4720 Præstø		192 m²245 m05-05-20262.950.000 kr.15.365 kr./m²
Juulsvej 12
4720 Præstø		200 m²209 m15-03-20242.775.000 kr.13.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden