Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kirsebærlunden 56

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.181 kr/m².6.625.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærlunden gns: 45.969 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.937.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,36 pct. siden jun. 2013
669k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat5.937.462 kr.Markedet · 1992867.812 kr.Markedet · 1993668.525 kr.Markedet · 1994942.953 kr.Markedet · 19951.014.464 kr.Markedet · 1996760.485 kr.Markedet · 19971.043.746 kr.Markedet · 19981.423.565 kr.Markedet · 19991.454.904 kr.Markedet · 20001.799.512 kr.Markedet · 20011.817.783 kr.Markedet · 20021.700.776 kr.Markedet · 20032.046.352 kr.Markedet · 20042.040.907 kr.Markedet · 20052.475.418 kr.Markedet · 20063.334.639 kr.Markedet · 20073.588.981 kr.Markedet · 20083.007.455 kr.Markedet · 20092.668.050 kr.Markedet · 20102.722.621 kr.Markedet · 20112.872.177 kr.Markedet · 20122.207.645 kr.Markedet · 20132.927.474 kr.Markedet · 20142.800.666 kr.Markedet · 20152.980.472 kr.Markedet · 20163.245.462 kr.Markedet · 20173.355.814 kr.Markedet · 20183.197.062 kr.Markedet · 20193.305.357 kr.Markedet · 20203.835.579 kr.Markedet · 20214.378.264 kr.Markedet · 20225.346.022 kr.Markedet · 20234.923.611 kr.Markedet · 20244.732.673 kr.Markedet · 20254.960.274 kr.Markedet · 20265.820.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.937.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 21
3460 Birkerød		118 m²90 m22-09-20255.995.000 kr.50.805 kr./m²
Kirsebærlunden 9
3460 Birkerød		129 m²251 m22-07-20256.375.000 kr.49.419 kr./m²
Kirsebærlunden 16
3460 Birkerød		132 m²259 m17-08-20268.011.000 kr.60.689 kr./m²
Kirsebærlunden 58
3460 Birkerød		104 m²26 m24-06-20265.650.000 kr.54.327 kr./m²
Kirsebærlunden 12
3460 Birkerød		135 m²288 m05-03-20267.415.000 kr.54.926 kr./m²
Kirsebærlunden 48
3460 Birkerød		149 m²90 m26-02-20256.610.000 kr.44.362 kr./m²
Kirsebærlunden 26
3460 Birkerød		151 m²269 m20-10-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Kirsebærlunden 4
3460 Birkerød		165 m²341 m19-02-20267.850.000 kr.47.576 kr./m²
Kirsebærlunden 11
3460 Birkerød		194 m²223 m24-03-20267.850.000 kr.40.464 kr./m²
Plantagevej 33
3460 Birkerød		120 m²392 m24-03-20255.695.000 kr.47.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden