Kirsebærhegnet 15

Rækkehus · 92 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 122 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.892 kr/m².3.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhegnet gns: 23.990 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 26.522 kr/m²-9,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.587.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhegnet 5 4040 Jyllinge	104 m²	24 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Kirsebærhegnet 29 4040 Jyllinge	104 m²	37 m	12-12-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Kirsebærhegnet 49 4040 Jyllinge	104 m²	83 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Kildehusene 9 4040 Jyllinge	97 m²	717 m	14-03-2024	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Kildehøj 21 4040 Jyllinge	96 m²	918 m	15-05-2024	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Lises Markvej 3 4040 Jyllinge	101 m²	865 m	27-08-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Agerkrogen 5 4040 Jyllinge	107 m²	666 m	10-07-2025	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Agerkrogen 11 4040 Jyllinge	107 m²	705 m	29-09-2025	3.555.000 kr.	33.224 kr./m²
Agerkrogen 17 4040 Jyllinge	107 m²	707 m	03-03-2024	3.410.000 kr.	31.869 kr./m²
Agerkrogen 14 4040 Jyllinge	108 m²	674 m	15-11-2023	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu