Kirsebærhaven 27, 4532 Gislinge — Villa · 135 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.977 kr/m².2.329.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 18.043 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.975 kr/m²+20,50 pct.
3Vores vurdering2.529.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 59 4532 Gislinge	121 m²	83 m	01-08-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²
Kirsebærhaven 17 4532 Gislinge	230 m²	26 m	25-03-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Hovedgaden 2 4532 Gislinge	135 m²	362 m	10-07-2024	1.727.000 kr.	12.793 kr./m²
Elmegårdsvej 26 4532 Gislinge	139 m²	236 m	02-06-2026	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Morelhaven 7 4532 Gislinge	141 m²	170 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Ternevej 17 4532 Gislinge	133 m²	457 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Tranekær 16 4532 Gislinge	135 m²	615 m	29-09-2025	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Idrætsvej 8 4532 Gislinge	140 m²	326 m	29-11-2023	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Tranekær 37 4532 Gislinge	137 m²	526 m	27-05-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Kirkevej 15B 4532 Gislinge	142 m²	258 m	11-12-2025	1.470.000 kr.	10.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu