Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kirsebæralle 25

Villa · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.117 kr/m².5.298.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebæralle gns: 47.482 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.279.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1099,78 pct. siden nov. 1992
440k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202412. nov. 1992440.000 kr.I dag · vores estimat5.279.025 kr.Markedet · 1992851.409 kr.Markedet · 1993652.041 kr.Markedet · 1994689.247 kr.Markedet · 1995934.479 kr.Markedet · 1996975.897 kr.Markedet · 19971.042.704 kr.Markedet · 19981.235.169 kr.Markedet · 19991.428.219 kr.Markedet · 20001.410.552 kr.Markedet · 20011.654.731 kr.Markedet · 20021.746.810 kr.Markedet · 20031.682.577 kr.Markedet · 20041.667.250 kr.Markedet · 20052.030.067 kr.Markedet · 20063.006.783 kr.Markedet · 20073.073.239 kr.Markedet · 20082.507.193 kr.Markedet · 20092.414.061 kr.Markedet · 20102.321.397 kr.Markedet · 20112.118.636 kr.Markedet · 20121.781.910 kr.Markedet · 20132.255.877 kr.Markedet · 20142.206.854 kr.Markedet · 20152.244.177 kr.Markedet · 20162.629.809 kr.Markedet · 20172.443.662 kr.Markedet · 20182.645.370 kr.Markedet · 20192.942.901 kr.Markedet · 20202.837.250 kr.Markedet · 20213.420.963 kr.Markedet · 20223.971.097 kr.Markedet · 20233.549.429 kr.Markedet · 20244.243.824 kr.Markedet · 20254.173.390 kr.Markedet · 20264.809.168 kr.Markedet · 20274.939.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1992 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
5.279.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²127 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²96 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²222 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²135 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²330 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²280 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²660 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²540 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²375 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²620 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden