Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2840 Holte

Kirsebær Alle 11, Øverød

Villa · 210 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 210 m².11.243.610 kr.
  2. 2Vores vurdering14.878.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,78 pct. siden maj 2021
1,5M4,8M8,2M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202417. maj 20218.052.000 kr.I dag · vores estimat14.878.515 kr.Markedet · 19921.510.530 kr.Markedet · 19931.643.670 kr.Markedet · 19941.721.370 kr.Markedet · 19952.131.290 kr.Markedet · 19962.107.350 kr.Markedet · 19972.134.020 kr.Markedet · 19982.855.790 kr.Markedet · 19992.939.580 kr.Markedet · 20002.945.040 kr.Markedet · 20013.444.630 kr.Markedet · 20023.465.000 kr.Markedet · 20033.566.010 kr.Markedet · 20043.978.450 kr.Markedet · 20054.288.200 kr.Markedet · 20066.288.030 kr.Markedet · 20076.147.120 kr.Markedet · 20085.304.180 kr.Markedet · 20095.431.020 kr.Markedet · 20106.199.200 kr.Markedet · 20116.781.110 kr.Markedet · 20124.243.260 kr.Markedet · 20135.117.070 kr.Markedet · 20146.033.090 kr.Markedet · 20156.197.940 kr.Markedet · 20166.033.510 kr.Markedet · 20176.318.900 kr.Markedet · 20185.923.050 kr.Markedet · 20197.171.080 kr.Markedet · 20207.386.120 kr.Markedet · 20219.629.340 kr.Markedet · 202211.691.120 kr.Markedet · 20239.842.280 kr.Markedet · 20249.477.720 kr.Markedet · 202510.445.610 kr.Markedet · 202612.087.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2021 · Alm. Salg
8.052.000 kr.
I dag · vores estimat
14.878.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20238.052.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebær Alle 3, Øverød
2840 Holte		174 m²67 m06-07-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød
2840 Holte		206 m²150 m12-05-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød
2840 Holte		216 m²105 m31-07-202414.600.000 kr.67.593 kr./m²
Under Lindene 4, Øverød
2840 Holte		201 m²83 m24-11-202310.500.000 kr.52.239 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød
2840 Holte		205 m²343 m03-03-202611.800.000 kr.57.561 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²395 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød
2840 Holte		202 m²262 m30-03-202512.350.000 kr.61.139 kr./m²
Margrethevej 23
2840 Holte		202 m²302 m23-06-202517.500.000 kr.86.634 kr./m²
Søvej 39, Søllerød
2840 Holte		214 m²592 m09-03-202522.500.000 kr.105.140 kr./m²
Margrethevej 19
2840 Holte		199 m²343 m03-12-202513.400.000 kr.67.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden