Kirkholmvej 19, As

Villa · 263 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.867 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1867 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.546 kr/m².2.153.100 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.770.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,11 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte
2024jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2000Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøttrupvej 3, As 7130 Juelsminde	275 m²	2,3 km	22-01-2025	2.950.000 kr.	10.727 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	783 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Skrænten 12, Hosby 7130 Juelsminde	182 m²	1,2 km	03-09-2026	1.195.000 kr.	6.566 kr./m²
Damagervej 2, Hosby 7130 Juelsminde	189 m²	1,5 km	07-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	339 m	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Pærgårdsvej 10, Sønderby 7130 Juelsminde	202 m²	2,5 km	07-10-2023	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	3,1 km	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	2,3 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	2,6 km	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup 7130 Juelsminde	198 m²	3,4 km	26-06-2025	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu