Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Asbo 1, As

Fritidshus · 80 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.784 kr/m².1.904.750 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.579.725 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.007.015 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,59 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011dec.Ejerandel overdraget
2005feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	48 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	58 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	232 m	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	441 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	333 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	373 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	384 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	430 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
As Hedegård 90 7130 Juelsminde	81 m²	840 m	14-12-2023	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Karl Nielsens Vej 3, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	1,0 km	16-04-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu