Kirkevej 6, Teestrup

Landejendom · 128 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 189.479 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 189479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.134 kr/m².2.834.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)189479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.417.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,91 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2011 · Alm. Salg: 3.292.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.417.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg3.292.500 kr.
2004dec.Ejerskifte
1955Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	701 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	2,0 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	2,6 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	806 m	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	2,9 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	3,9 km	12-08-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	3,9 km	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Tornelundsvej 1, Tybjerg 4690 Haslev	140 m²	4,1 km	07-10-2025	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	4,9 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	1,1 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu